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寫字樓轉(zhuǎn)租條件是什么,書面申請?jiān)趺磳?/h2>

有些公司要搬遷會想著將現(xiàn)有的寫字樓轉(zhuǎn)租出去,當(dāng)然寫字樓轉(zhuǎn)租也有條件,不是有想法就能隨便轉(zhuǎn)租的,租戶需要出具一個轉(zhuǎn)租書面申請。今天小編要解決的問題就是寫字樓轉(zhuǎn)租條件是什么,并告訴大家書面申請?jiān)趺磳憽?/span>

首先我們聊聊寫字樓轉(zhuǎn)租條件是什么,所謂的轉(zhuǎn)租寫字樓,很多人疑惑到底是指“開發(fā)商與租戶解除現(xiàn)有租賃合同,再跟租戶一起尋找新租戶簽訂新的寫字樓租賃合同,并退還你們的押金?”還是指“租戶在征得業(yè)主同意后直接轉(zhuǎn)租寫字樓給新租戶,由轉(zhuǎn)租者直接收取房租和押金?”


? ? 一般來說,寫字樓轉(zhuǎn)租需要由開發(fā)商與新租戶直接簽訂合同。具體條例應(yīng)該翻閱當(dāng)時與開發(fā)商簽訂的租賃合同,查看是否有相關(guān)規(guī)定。所以寫字樓轉(zhuǎn)租是業(yè)主與新租戶的事情,現(xiàn)有租戶需要做的是出具一份轉(zhuǎn)租申請,在出具證明之后還要跟業(yè)主一起尋找新租客。具體轉(zhuǎn)租申請內(nèi)容舉例說明:


? ? 寫字樓轉(zhuǎn)租說明


? ? 本公司與甲方(開發(fā)商)簽訂寫字樓租賃期限為x年x月x日至x年x月x日,寫字間位置在xx市xx區(qū)xx路xx大樓xx室的辦公房租賃合同,因本公司發(fā)展策略改變,決定將x年x月x日至x年x月x日(即合同剩余時間)期間的辦公房轉(zhuǎn)租給新的租戶(或具體公司名)使用。與x開發(fā)商簽訂的租房合同亦將于x年月日終止。特此說明!


? ? 這份簡單的寫字樓轉(zhuǎn)租說明需要甲乙雙方簽字蓋章生效,之后業(yè)主和轉(zhuǎn)租客戶需要一起為該房源尋找新的租客。


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