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寫字樓市場的發(fā)展主要得益于哪些行業(yè)

近幾年來TMT、非銀行金融業(yè)、專業(yè)服務(wù)業(yè)占據(jù)著寫字樓市場的很大板塊,是寫字樓市場的主要支撐力,今天小編就為大家解讀一下這些行業(yè)是怎樣為寫字樓市場做貢獻的。

TMT行業(yè)的集成電路、軟件開發(fā)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、云計算、企業(yè)端技術(shù)服務(wù)等領(lǐng)域是主要的領(lǐng)頭羊。MT行業(yè)在過去的三年成為了甲級寫字樓第二大租戶行業(yè),僅次于金融行業(yè)??v橫了解到TMT在甲級寫字樓大規(guī)模擴張受益于頭部企業(yè)所創(chuàng)造的大量大面積需求,因此過去三年TMT企業(yè)中5000平米以上的租戶面積比例明顯提升,而小型租戶占比基本持平。預(yù)計在未來,隨著行業(yè)的整合,大型成熟企業(yè)在寫字樓租賃市場的主導(dǎo)地位將日顯突出。


非銀行金融業(yè)為什么在寫字樓市場中如此重要呢?縱橫小編覺得主要得益于三個原因,國內(nèi)一些大型成熟金融機構(gòu)一直在持續(xù)高質(zhì)量的擴張,一些外資金融機構(gòu)的辦公需求也在漸漸回升,科技創(chuàng)新中心的地位對于風險投資需求有帶動的作用。


中資企業(yè)在TMT、專業(yè)服務(wù)業(yè)和能源等行業(yè)的新業(yè)務(wù)領(lǐng)域都有拓展和創(chuàng)新,而且全國國際交往中心地位對中資企業(yè)國際化也很重要。


雖然說各行各業(yè)的發(fā)展歷程都歷經(jīng)波折,對于寫字樓需求程度也是一會升一會降,但TMT整體規(guī)模擴張勢頭強勁而且不可逆轉(zhuǎn),未來集成電路、軟件開發(fā)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、云計算、企業(yè)端技術(shù)服務(wù)等領(lǐng)域?qū)⒊蔀樾屡d的租戶力量。


可見這幾個行業(yè)對于寫字樓市場有著極大的貢獻,以上就是小編為大家介紹的寫字樓信息,希望能對大家有所幫助。


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