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確定好寫字樓選址范圍后,從何找房?

對于許多人來說,租寫字樓是個挺麻煩的事情,要在網(wǎng)上找,還要實際看房,不僅要選擇合適的位置,還要計算性價比。初次租賃寫字樓的人可能對于怎樣找到合適的寫字樓有些迷茫,別擔心,小編給大家支招。

第一要確定地址。想好公司的定位,有清晰明確的業(yè)務模式和房產(chǎn)目標。還要確定公司是否按照計劃增長,地理位置、交通情況,場地空間結(jié)構(gòu),租賃時間、租金預算等。


  第二要確定辦公室面積??梢园凑彰咳?-5平米的大小來考慮所需面積的大小,加上單間的個人辦公室、會議室、活動室等面積。按照租約期限預估未來公司的人數(shù)。當前要租的辦公場所應該是未來員工數(shù)量的三分之二。最好能夠找那些格局方正的寫字間,這樣的寫字間利用率很大。



  第三就要縮小篩選范圍了。如果在挑選寫字樓時漫無目的地搜索,那就很浪費時間和精力了。一般租期越長,選擇就會越多,有些公司擴張較快,那么就要從多方面考慮,洽談一個更加靈活的租賃期限。估算成本時除了考慮租金還要將停車費、物業(yè)水電費、裝修費等考慮進去。


  根據(jù)以上三點基本上就能確定下來要選擇什么樣的辦公室了


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