一、核心區(qū)位與地址信息

二、空間面積規(guī)劃

三、核心空間參數(shù)

• 層高：一層5米，二層及以上3.5米，滿足不同業(yè)態(tài)空間使用需求；
• 荷載：500kg/㎡，適配工業(yè)生產、實驗室等場景；
• 得房率：超80%，空間利用率高，企業(yè)實用成本更低。

四、租賃與交付詳情

• 報價：精裝修1.5元/㎡/天，可根據(jù)客戶租賃面積定制裝修隔斷；
• 付款方式：付三押二，租賃期限2年起簽；
• 物業(yè)費：0.2元/㎡/天；
• 交付標準：地、頂、墻均已完成基礎處理（不含空調）；
• 其他福利：新園區(qū)優(yōu)勢，免租期長；配備獨立空調，支持24小時加班使用。

五、項目核心優(yōu)勢

• 區(qū)位便捷：緊鄰地鐵口，出行高效；地標性建筑立面，企業(yè)形象展示佳；
• 服務優(yōu)質：提供軟性物業(yè)服務，企業(yè)經營省心；
• 產品稀缺：擁有稀缺獨棟戶型，可定制化裝修，適配多元業(yè)態(tài)；
• 產業(yè)集聚：已形成成熟產業(yè)氛圍，入駐企業(yè)質量高。

六、完善配套設施

• 人才配套：距開發(fā)區(qū)配套人才公寓僅200米，可享受人才租房補貼（本科500元/月、研究生800元/月，最高1200元/月）；
• 辦公配套：配備大中小型會議室、VIP接待室，滿足企業(yè)會議、接待需求；
• 商業(yè)與生活配套：位于肖塘商業(yè)街上，計劃引進健身房、便利店等業(yè)態(tài)；現(xiàn)有會所餐飲等配套；
• 企業(yè)服務配套：搭建企業(yè)服務及投融資平臺、社區(qū)平臺，全方位助力企業(yè)發(fā)展。

七、產業(yè)定位與招商方向

八、已入駐優(yōu)質企業(yè)